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资讯 ▎深圳99%购房者不知道的 “黑科技” 影响居住环境

时间:2017年12月07日 22:31   浏览:173   来源:赤峰职业技术学院


原标题:资讯 ▎深圳99%购房者不知道的 “黑科技” 影响居住环境

A:小B,你知道“海绵城市”是什么吗?

B:“海绵城市”?是海绵宝宝住的城市吗?

A:就知道你不懂,下面我们一起通过视频来了解“海绵城市”吧。

海绵城市是指城市能够像海绵一样,在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的"弹性",下雨时吸水、蓄水、渗水、净水,需要时将蓄存的水释放并加以利用。

简单来说,“海绵城市”技术在牧马湖的应用,就像一块大大的海绵在吸附锁住牧马湖项目的水分,做到水资源循环利用,可持续性的水生态平衡。

买房可是人生的头等大事,大多数人花半辈子的积蓄买一套房子,也是想买得放心,住的安心,过得开心。为此,买房之前,我们综合评估许多方面,房子的质量肯定是首要的,那么社区的质量呢?大多数人极易忽略了这个方面。有人说,社区好不好能一目了然,看得见的植被、设施,甚至可以亲身体验。那么看不见地方呢?比如地下管网错中复杂,特别是一些社区地下的土地不能滞留雨水,只能全部依靠地下管网异地排水,南方降雨量多,一遇暴雨阻塞,很容易引起积水,所以说,在“看不见”的地方下工夫,往往能看出地产开发商的真正实力。

近日小编有幸采访到了泰丰地产研发设计中心资深给排水设计师许国梁先生,对线下“海绵城市”的技术发展,以及其应用到泰丰·牧马湖项目的情况,作了一番探讨。结果发现,牧马湖项目在对“海绵城市”技术的研究和应用方面,的确是走在了国内地产业界的前列。

接下来,让我们跟随许国梁先生的脚步,探秘牧马湖是怎样一步步把社区变成“海绵”社区的。

10月晴光依然潋滟,在初秋的微风吹拂下,显得格外美好,小编甚至忘记此行目的,感到无比清爽与舒懒。

迎面而来的是波光粼粼的牧马湖,时而静若处子,时而动如奔马,仿佛因生人的到来而欢跃,连连暗送秋波。

许先生带着我们来到岸边,指着岸边排列紧致的护坡,说“这就是驳岸渗透槽,主要是沿湖岸边布置的,相当于雨水最后一道进入湖体的净化设备,它可以拦截未经净化的地表雨水直接进入湖体,有效减少进入湖体的污染物。”

这可不是普通的护坡,驳岸渗透槽用铁丝网环湖固定,在深水区平台及栈道设立围杆,除了能起到安全防护的作用,还能净化湖水。

惜别牧马湖之后,一行人沿着湖边走回营销中心,许先生边走边说,“我们现在走的路,也是采用了”海绵城市”的技术,这叫透水混凝土/铺装。”

许先生还说,牧马湖现在采用的是透水性好、装饰性较强的混凝土、沥青、砖石等,铺装路面、广场等区域,不仅维护方便,同时也是维护生态平衡、缓解城市热岛效应的优良铺装工艺,可大大改善雨水蓄积和漫流现象,有效缓解排水系统的压力。

小编一看,虽然前期工程不小,但是后期维护方便,还能防止积水产生,外观表现也值得肯定,美化小区的环境也是不小的功劳。

泰丰牧马湖绿化率达到30%,沿途花花草草,生意盎然。跟随者许先生的脚步,一行人一路有说有笑,每到一景都是一个不小的惊喜。这种视觉的冲击,美景的陶冶,让小编联想翩翩,实在有于此休憩一生的冲动。

许先生打断了我的思绪,指着花园说,这也是采用了“海绵城市”的技术。

“社区里随处可见的花园,改造成雨水花园,利用房前屋后的浅凹绿地,点状布置,就可以汇聚来自屋顶或地面的雨水,通过植物及过滤层的综合作用,使雨水得到净化,并收集入湖。”

美貌与智慧并存的雨水花园,是“海绵城市”的一道靓丽风景。

小编一行人走到停车场,踩上柔软的草地上,一抹青草香味扑鼻而来,当我们正准备驾车返航时,许先生说这就是生态停车场,天啊,泰丰牧马湖对环境的改造及“海绵城市”技术的应用已经极致化了。

许先生接着说“生态停车场是一种具备环保、低碳功能的停车场,具有高绿化、高承载、使用寿命长、透水效果好、景观效果强的特点。”

果真是一步一景,一景一技,秋光一日游,感受到了泰丰牧马湖的醉人美景,也领略“海绵城市”的领先技术,真是不虚此行!

牧马湖就像一个巨大的天然空调,在天气炎热的时候可以实现降温3摄氏度,在寒冷的冬天湖水吸收净辐射热量,再通过水面蒸发,冬暖夏凉。暮色渐露,夕阳下的牧马湖金光闪闪,宛如仙境。小编小心翼翼按下快门,将美景一一画进相机里,珍藏。

许先生介绍,清澈见底的湖水要归功于牧马湖的“双重净化系统”,一个是通过水生态修复系统,通过动植物等自然的力量,提升水体的自我净化能力;另一个是采用人工净化系统,比如先进的超微净化设备,通过环保的物理、化学方式积极净化水体内的污染物,增强水体的自净功能。很多小区的水体都有蚊虫肆虐的问题,导致后期维护困难及影响小区整体美观,这个黑科技就能有效解决这种情况。这个黑科技小编就不一一介绍啦,感兴趣的朋友可以上网查阅相关资料或是亲临牧马湖感受一下。

小编认为,房子是休憩一生的灵魂居所,而社区景观是陶冶情操的绝佳载体。一个楼盘的好坏,不止于楼盘质量,还包含了社区质量,“海绵城市”技术的应用让社区呼吸自如生气勃勃。

2016年起海绵城市在深圳得到市政府的大力推进,纵观全惠州,目前也只有泰丰牧马湖重金引进海绵技术,这也是该片区首次有社区引进海绵城市技术,足以体现泰丰是重质量有长远发展眼光的良心企业。因为海绵城市”技术的应用让社区呼吸自如生气勃勃,让社区变得更加美好,让业主住的更加舒心、放心。

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